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Immobilienmanagement

Immobilienmanagement.

Immobilienkauf/-verkauf

Ob aus persönlichen Wünschen oder für eine optimierte Vermögensstruktur: Wenn es sinnvoll ist, Ihr Portfolio an Immobilien zu verändern, unterstützen wir Sie dabei. Ob Verkauf oder Kauf – die Kontakte stellen wir her.

Wir sagen Ihnen nicht nur, welche Objekte am besten verkauft werden sollten, wir kümmern uns auch darum.

Unsere Experten analysieren Standorte und prüfen die Möglichkeiten zur Veräußerung. Gemäß Lage, Zustand und Marktchancen schlagen wir Ihnen einen marktfähigen Preis vor. Dieser berücksichtigt auch Ihre Vorstellungen.

Sie wollen an attraktiven Standorten investieren? Lokal oder irgendwo in Deutschland? Die notwendigen Informationen beschaffen wir. Als Teil des größten Maklerverbundes bieten wir Ihnen laufend interessante Objekte an. Bundesweit nutzen Sie die Kontakte mehrerer Sparkassen.

Immobilienportfolio, Bewertung und Rendite

Zunächst schätzen wir den Wert der Immobilie in Ihrem Gesamtportfolio ein. Dazu gehören auch Ihre Investments in offene und geschlossene Fonds.

Wir erfassen Ihre eigenen und eventuell fremdgenutzten Objekte. So erhalten Sie und auch wir wichtige Eckpunkte wie z. B. Objektrenditen, aktuelle Marktwerte oder Bewirtschaftungskosten.

Bei Ihrem Vermögen in Fondsanteilen erhalten Sie nicht nur den aktuellen Wert bzw. den Zweitmarktwert. Auch auf wichtige Faktoren, wie z. B. die Risikostruktur oder Liquiditätssituation, achten wir.

Sie erhalten konkrete Aussagen zur Rendite-Risiko-Struktur der Immobilienwerte in Ihrem Gesamtportfolio.

Immobilienfinanzierung

Ein komplexes Thema mit vielerlei Optionen. Gut, wenn Sie auf Fachwissen vertrauen können, das alle Aspekte berücksichtigt.

Wir durchleuchten die Struktur einer oder mehrerer laufender Finanzierungen gründlich. Wo möglich, schlagen wir Ihnen Optimierungen vor. Bei anstehenden Finanzierungen klären wir vorab wichtige Fragen.

Wie gestaltet sich das günstigste Verhältnis von Eigen- und Fremdkapital? Können Sie öffentliche Förderprogramme nutzen? Wären steuerliche Effekte möglich?

Fragen wie diese beantworten wir gemeinsam mit unseren Netzwerkpartnern – gerne auch mit Ihrem Steuerberater. Sie erhalten so wichtige Eckdaten und entscheiden fundiert.

Immobilien im Alter

Mit den Jahren verändern sich die Anforderungen ans Wohnen. Gut, wenn man frühzeitig wichtige Fragen beantwortet bekommt.

Die heutige Immobilie soll auch im letzten Lebensabschnitt zu Ihren Ansprüchen passen. Dazu gehört barrierefreie Beweglichkeit und die Unterbringung von Pflege- und Servicepersonal vor Ort.

Bei der Suche eines Altersdomizils unterstützen wir Sie effektiv. Denn wir gehören zum größten deutschen Maklerverbund. Lassen Sie diese Kompetenzen und Kontakte für sich arbeiten.

Wenn wir Ihre Einkünfte aus Miete oder einer Immobilienrente kalkulieren, erhalten Sie wichtige Erkenntnisse zur Liquidität im Alter.

Immobilienübertragung

Bei einer geplanten Immobilienübertragung gilt es, zahlreiche Details zu beachten, etwa in rechtlicher und steuerlicher Hinsicht. Daher ziehen wir Ihren Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar hinzu.

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